乌鲁木齐房产大厦下周起实现“一站式”服务

　　11月13日（下周一）起，在乌鲁木齐房产大厦可办理二手房网签、契税缴纳、交易业务，乌鲁木齐房产交易双方将结束在三个地方来回跑趟办业务的现状。标志着房产大厦正式开启房产缴税业务进一家门办两家事“一站式”服务。

　　从下周起市房屋产权交易管理中心将与市地税局第一分局联合办公，乌鲁木齐市民办理二手房挂牌、网签、缴纳契税、交易业务都在乌鲁木齐房产大厦办理。而此前市民办理二手房业务需要去三个不同的地方，西虹东路房产交易大厅办理网签、南湖北路市地税局第一分局契税办税服务厅缴税、东彩路乌鲁木齐房产大厦办房产交易。

　　市住房保障和房产管理局与市地税局为提高房产交易效率，建立了契税申报信息与房产网签信息交换中间数据库，将涉税数据直接嵌入到房产交易网签系统中。实现了房产交易数据信息互通、家庭唯一住房查询提取功能、土地信息数据传递共享等。

　　市地税局相关负责人说，在乌鲁木齐房产大厦实现房产交易业务与缴税业务在同一窗口办理，“一条龙、一站式”服务，让“群众跑腿”变为“信息跑路”，让“群众来回跑”变为“部门协同办”。

　　市房屋产权交易管理中心负责人介绍，联合办公后，市民在办理二手房业务时由原来的跑三个地方、叫三次号、排三次队、办三次业务，简化为叫一次号、减少一次排队，力争做到环节上最精简、时间上最快捷、形式上最便民。

　　届时，乌鲁木齐房产大厦综合大厅设有房产交易、维修资金监管、土地交易、不动产登记、契税、金融、公证、中介等服务机构。

　　南湖北路契税办税服务厅仍保留四项涉税业务

　　11月11日至12日，市地税局第一分局将二手房契税业务搬迁至乌鲁木齐房产大厦，同时，个人土地出让金缴纳契税业务可在此一并办理。原南湖北路500号第一分局契税办税服务厅，办理新房契税业务、房产退税、遗失补票、调档业务维持不变。

　　联合办公窗口设置在房产大厦二、三层。二层A区设10个交易与税务面对面窗口，主要负责二手房买卖转让业务；三层设8个综合业务面对面窗口。其中设2个负责经纪公司申报业务窗口，2个单位批量业务申报业务窗口，4个二手房继承、赠与、析产、裁决、拍卖、置换等业务申报业务。还安放了6台自助终端机。

　　在此，市地税局第一分局提醒，11月13日起，办理二手房网签业务记得携带户口本、结婚证；二手房买卖网签缴税业务在房产大厦一楼取号，其余业务（继承、赠与、拍卖、裁决、交换、离婚析产等）在房产大厦三楼A区取号办理；个人土地出让金缴纳契税征收业务在房产大厦三楼A区取号办理；米东区、乌鲁木齐县和新疆生产建设兵团第十二师的房产缴税业务办理地点不变。