乌鲁木齐维修资金增值收益分红 2.44亿元将分摊到73.48万户业主账户中

　　新疆网讯（记者王媛媛报道）12月22日，乌鲁木齐部分业主将陆续收到2017年度物业专项维修资金增值收益分红短信。2.44亿元维修资金增值收益将惠及73.48万户业主。

　　12月21日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局维修资金监管办了解到，当日该局对全市缴纳物业专项维修资金的73.48万户业主进行维修资金增值收益分红工作。2017年度乌鲁木齐维修资金增值收益2.44亿元。

　　凡是在维修资金业务受理窗口预留过信息的业主会接收到维修资金账户短信信息。

　　2017年维修资金综合收益率达4.0326%，比上年增长7.7%，收益分配利率比人民银行一年期基准利率（1.5%）提高了169%，比专户管理银行一年期利率（2.25%）提高了近80%。

　　乌鲁木齐从2013年起连续5年增值收益分配率远高于银行一年期利率，并将增值收益每年按时分配到业主维修资金账户中，最大化地为业主维修资金保值、增值。

　　物业专项维修资金，又称房屋的“养老金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

　　乌鲁木齐从2000年开始筹集物业专项维修资金，至今共归集了65.6亿元，全市共有1793个小区，73.48万户业主交存了维修资金。

　　阅读延伸

　　维修资金增值收益分红采取两种方式

　　乌鲁木齐市商品房物业专项维修资金增值收益分红主要采取活期和定期两种方式。

　　《乌鲁木齐市物业专项维修资金管理办法》规定：当年交存或使用的业主分户账按照同期银行活期存款利率计息；其余未发生变动的业主分户账按照同期银行定期存款利率计息。市住房保障和房产管理局维修资金监管办在保证支取、支用需求资金的情况下，对各时段的增量资金和分时段到期的存量专项维修资金展开组合存款，合理运作资金。

　　经统计测算，2017年参与活期结息的业主12.29万户，分红资金214.33万元；参与综合收益分配的业主61.19万户，分红资金24182.23万元。

　　例如：购买米东区东山街1862号颐和花园二期的杨先生，2015年8月21日交存维修资金8139.06元，2015年当年按活期计息9.65元，本息合计8148.71元。2016年符合综合收益率分配政策，按3.746%分息305.28元，本息合计8453.99元，2017年按4.0326%分息340.92元，本息合计8794.91元。