【新时代 新气象 新作为】传统商圈因时借势谋蝶变

       核心阅读

　　今年，乌鲁木齐市提出，坚持三产大发展、推动服务业做大做优，突出发展旅游业，加快发展商贸物流业，着力培育消费新增长点。事实上，以德汇万达广场为代表的火车南站商圈，正是乌鲁木齐传统商圈转型升级的典型。经济专家说，随着丝绸之路经济带核心区商贸物流中心建设的提速，必将给商贸企业带来更多发展机遇。 

1月28日，德汇万达广场在乌鲁木齐开业，前来购物的市民摩肩接踵。

       新疆经济报讯（记者吴卉 通讯员王丽丽 谢鹏摄影报道）1月28日，让人期待已久的新疆最大的体验式商业项目——德汇万达广场在乌鲁木齐开业，其经营面积达13.5万平方米，是目前乌鲁木齐城南建筑规模最大、业态最全、档次最高的现代化城市综合体。

　　党的十九大报告提出，建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上，把提高供给体系质量作为主攻方向，显著增强我国经济质量优势。

　　今年，乌鲁木齐市提出，坚持三产大发展、推动服务业做大做优，突出发展旅游业，加快发展商贸物流业，着力培育消费新增长点。 事实上，以德汇万达广场为代表的火车南站商圈，正是乌鲁木齐传统商圈转型升级的典型。

　　传统商圈加快转型升级脚步

　　目前，乌鲁木齐已形成了二道桥、大小十字、中山路、大小西门、火车南站、友好路、铁路局、华凌、美居、南湖、高铁10余个大商圈。

　　其中二道桥商圈是以旅游观光为特点打造的民族贸易商圈，大小十字是以金融业为主的高端商务商圈，中山路商圈则以电子科技、电脑通讯为主，而大小西门商圈以服装批发、零售为主，火车站商圈以小商品批发为特点，友好商圈、铁路局商圈、南湖商圈以及高铁商圈是以时尚购物、餐饮、娱乐为主要特色，华凌、美居两大商圈则以建材、家具、装饰销售为主。

　　随着电商的不断冲击，传统商圈在不断提档升级。位于铁路局商圈的汇嘉时代入股好家乡，逐步由传统百货向综合购物中心转型。位于友好商圈的美美友好购物中心正在扩容，位于高铁商圈的经开万达广场是集吃喝玩乐、购物、住宿为一体的城市综合体……

　　德汇集团董事长钱金耐说，德汇万达广场是德汇中心的最大单体主力店。今年德汇集团继续利用批发团购、金融物流、商业产业、小数据服务等，打造德汇中心四驾齐驱、双管并举的“4+2”业态布局，即德汇宝贝广场、德汇万达广场、德汇潮品高地、德汇乐生活广场，以及德汇智造学院和德汇双创基地。 现代化城市综合体成为乌鲁木齐现代服务业提档升级的标志。新疆财经大学金融学院副教授苏宁说，现代服务业发展水平，是衡量一个地区综合竞争力和现代化水平的重要指标。在一线城市或是中心城市，第三产业尤其是现代服务业，已经成为拉动经济增长的重要引擎。

　　商贸物流中心建设下的机遇

　　除了打造现代化城市综合体，乌鲁木齐的传统商圈也开始走线上线下融合的道路。

　　据了解，包括德汇万达广场在内的德汇中心就是通过探索“新商业、新批发、新网供、新物流”，并结合互联网+形成的“线下体验、线上快捷”商贸物流新形态的全新成果。德汇万达广场投入运营后，一方面可以带动火车头商圈实现转型升级，一方面可以提升市民生活品质。

　　看涨乌鲁木齐的经济环境，远不止看中乌鲁木齐市民的消费能力，更看重的是乌鲁木齐面向中西亚的“13亿市场”。

　　更多国内外知名企业看中了乌鲁木齐的发展机遇，而相关产业的聚焦，也将带动更多中国企业走向国际。据乌鲁木齐市招商局的数据显示：截至2017年底，41家世界500强企业（不包括国内500强企业）在乌鲁木齐落地，140家中国500强企业（不含金融、通信、交通类企业）也已在乌鲁木齐落地。

　　记者从自治区商务厅了解到，今年，该厅将以丝绸之路经济带核心区建设为依托，全力推进五大中心之一的商贸物流中心建设。将加强向西开放统筹谋划，与相关省区错位发展，以商贸物流中心建设为切入点，推动建设联通国内国际的现代商贸物流网络体系，统筹规划中欧（中亚）班列集结中心、乌鲁木齐铁路口岸、多式联运海关监管中心、综合保税区建设。

　　经济专家说，随着丝绸之路经济带核心区商贸物流中心建设的提速，必将给商贸企业带来更多发展机遇。