楼上漏水 楼下进水 法院判决楼上赔偿楼下损失3万元

　　天山网讯（记者马晓芳 通讯员吴军荣报道）因为房屋漏水迟迟解决不了，殷某将楼上的王某和开发商一起告上了法庭。近日，吉木萨尔县人民法院审理了这起财产损害赔偿纠纷案件。

　　王某和殷某是楼上楼下的邻居，殷某家住1楼，王某家在2楼。王某买房后一直没有居住，殷某则将房屋装修了一番。2017年6月的一天，殷某发现楼上的王某家漏水，于是通过小区物业联系到了王某，然而为时已晚，家里被水淹了。殷某的房子被水浸泡后，屋顶开裂起皮，装修好的衣柜、地脚线出现裂缝，床及榻榻米严重变形，厨房、卫生间吊顶金属杆、吊柜金属器件生锈，新买的家电部分损坏。殷某十分气愤，认为楼上王某应该承担赔偿责任，于是找到王某协商。王某却说：“房子买了以后，我一直没有住，也没有动过，这个责任不应该由我来承担。漏水是房屋质量问题，应该由开发商来赔偿。”

　　殷某找到开发商要求赔偿，开发商则辩称，房屋已经过了保修期，不应由他们赔偿。

　　多次协商无果，殷某将王某和开发商告上法庭，要求赔偿装修费及财产损失共计4万多元。

　　法院审理认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告房屋被水淹与被告房屋漏水之间存在因果关系，并且造成财产损害，应当承担赔偿责任。至于被告王某辩称其没有过错亦没有侵权事实，不应承担赔偿责任的辩解意见，因缺乏事实及法律依据，法院不予采信。根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，法院判决楼上房主王某于判决生效后10日内赔付楼下房主殷某装修费及财产损失共计3万元。