说好房子给娃 事后能反悔不？

　　新疆法制报讯（记者武运波 通讯员王晶报道）夫妻离婚时大多为财产争执不下，双方都不肯让对方多得财产，如果不妥协就不能离婚。

　　因为感情变故、抚养纠纷、家庭重组等原因，有些人对曾经的“妥协”后悔了。这时候，能否反悔呢?

　　刚过而立之年的徐先生和范女士，就遇到了这事儿。他们离婚时签下协议把房产留给孩子，如今却出现变化。

　　案情

　　夫妻离婚时大多为财产争执不下，双方都不肯让对方多得财产，如果不妥协就不能离婚。

　　因为感情变故、抚养纠纷、家庭重组等原因，有些人对曾经的“妥协”后悔了。这时候，能否反悔呢?

　　刚过而立之年的徐先生和范女士，就遇到了这事儿。他们离婚时签下协议把房产留给孩子，如今却出现变化。

　　拉理

　　夫妻离婚时，签订书面协议承诺房产赠与孩子，一方是否可以反悔?这种赠与能否撤销?

　　“所谓赠与就是一个合同，法律规定合同是可以撤销的，而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”乌市市民程华说，该房产还没有过户到孩子名下，徐先生可以撤销赠与。

　　乌市市民胡敏认为：对孩子的赠与不能随意撤销。徐先生和范女士协议赠与孩子的房产是夫妻共同财产，对于共同财产，双方都没有单独处分的权利，需要双方同意才能处分。所以，范女士不同意，徐先生不能撤销赠与。

　　说法

　　新疆法爱律师事务所律师康伟表示：一般情况下，赠与合同是可以撤销的。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　“本案的赠与协议不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，也没有经过公证，就目前情况看，徐先生的赠与协议不能撤销。”康伟认为，夫妻因为离婚将共同财产协议约定给未成年子女的行为，应视为附协议离婚条件的赠与行为，与单纯的赠与行为性质不相同。如果夫妻的附条件赠与不满足撤销条件，就不能撤销。

　　《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。

　　康伟说，只有受赠与的孩子存在以上三种情形之一，赠与孩子的协议才可以撤销。徐先生和范女士协议离婚时都表示将共有房赠与未成年儿子，撤销时也必须是双方都同意才行，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，单方无权撤销赠与。因此，徐先生请求撤销赠与协议，不会得到法律的支持。

　　提示

　　“结婚须谨慎，离婚、处分财产更须谨慎。”乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院法官陈玲霞说，夫妻共同财产以协议方式赠与孩子有利有弊，虽然能保护孩子的利益，但这些财产在处置上都会受到一定的制约。

　　陈玲霞说，当事人对财产归属作出决定前，应当充分考虑各种结果和利弊，以免事后反悔，带给双方和孩子更大的伤害。作出赠与决定后，一方反悔时，另一方要用法律的武器维护孩子的利益。