《自治区住房公积金2018年年度报告》发布

　　天山网讯（记者曹华报道）2018年，新疆发放住房公积金个人贷款158．8亿元，支持职工购建房598．58万平方米。5月9日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，《自治区住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）已于日前发布，我区住房公积金在个人贷款市场占有率达30．29％，相当于每3个贷款买房人，就有一个使用住房公积金贷款。

　　去年住房公积金为缴存职工节约利息支出26．6亿元

　　据了解，2018年，全区住房公积金实缴单位32166家，实缴职工208．21万人。到2018年末，全区住房公积金累计缴存总额2723．67亿元。

　　从缴存职工构成看，前3位分别是国家机关和事业单位占57．75％，城镇私营企业及其他城镇企业占18．48％，国有企业占12．02％。 

　　贷款方面，2018年，我区发放住房公积金个人贷款5．32万笔158．8亿元，平均每笔贷款约30万元。此外，发放的个人住房贷款支持职工购建房598．58万平方米，相当于购买6万套100平方米的住房。住房公积金由于利率较低，去年共为我区缴存职工节约购房利息支出约26．6亿元。目前，我区住房公积金在个人住房贷款市场占有率达到30．29％，相当于每3个贷款买房人中，就有一个使用了住房公积金贷款。

　　《报告》数据还显示，2018年，我区住房公积金增值收益约15亿元，同比增长8．36％。

　　90－144平方米改善性住房最受青睐

　　新疆缴存住房公积金职工购房都青睐多大面积的住房呢?

　　《报告》显示，职工贷款买房，最青睐90－144（含）平方米的房子，占比为73．48％；其次为90（含）平方米以下，占比为18．29％；144平方米以上占8．23％。另外，购买新房占69．77％，购买二手房占29．95％。从贷款职工年龄上看，30岁以下占41．38％，30岁－40岁占34．16％，40岁－50岁占19．84％，50岁以上占4．62％。此外，首次申请贷款占81．97％，二次贷款占18．03％。

　　从《报告》数据可以看出，新疆职工使用住房公积金买房主要集中在90－144（含）平方米的改善性住房，消费型住房则非常少。数据显示，去年我区发放住房公积金个人贷款中，中、低收入职工占97．39％，高收入仅占2．61％，住房公积金制度对改善和提高中、低收入职工住房条件发挥了重要作用。

　　用于租赁住房的提取已达3．7亿元规模

　　住房公积金不仅可以用来贷款买房，还可以用于支付房租，因此越来越多的年轻人开始使用住房公积金支付房租，大大减轻了他们的住房压力。

　　据了解，2018年，我区住房公积金缴存职工提取住房公积金达239．53亿元，其中用于住房消费的提取占78．03％，约187亿元，包括用于购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租赁住房等。而从占比来看，用于租赁住房的提取占整个住房消费提取的比例为1．55％，大约3．7亿元的规模，相比前几年，有了较大增长。

　　在住房公积金的提取上，放宽了提取住房公积金支付房租条件。目前，我区住房公积金用于租赁住房已在全疆各地州市铺开，今后提取住房公积金支付房租将越来越普遍，成为改善职工住房的又一有力举措。